最近，宾客统辖的两个县，武宣县和象州县的法拍房显得特别的抢手，继武宣县一栋自建房拍出242万元的价格后，5月18日，象州县两栋老旧的高楼被拍卖，相同拍出了超高价。今日咱们就来看看象州县被拍卖的两栋老旧房子。
此次象州县拍卖的两栋老旧房子，归于相邻的房子，都是象州县兆强商贸有限责任公司名下的房产，两栋房子坐落象州县象州镇建新路143号，房子地处象州县富贵商业中心地段，邻近有象州县中心校园。
两栋房子十分旧了，可是详细什么时代建造的不详，从图片来看，房子感觉是上个世纪八九十时代的老建筑了。由于地处象州县富贵商业地段，这两栋房子一楼也是用作商铺租借给别人。两栋房子共用一张土地证，共用一个收支通道。可是此次拍卖，两栋房子是分隔拍卖的。
两栋房子，2号楼建筑面积最大，房子是三层的，建筑面积1454.38平方米，房子的性质为归纳用处。2号楼的起拍价为272.715万元，拍卖招引了10个人报名竞拍，拍卖通过一个半小时的延时竞拍，225次加价才完毕拍卖，终究以573.715万元成交，成交价比起拍价高出了301万元，溢价率110.37%，成交单价3945元/平方米。竞得者是两个姓黄的人士联合以一个竞买号竞得的。
1号楼的建筑面积相对要小不少，1号楼也是三层结构，但建筑面积只要524.77平方米。拍卖的起拍价为98.3944万元。拍卖相同是有10个人报名竞拍，竞赛相同剧烈，加价次数相同超过了200次，终究1号楼是通过218次加价后，以198.3944万元成交，成交价比起拍价高出100万元，溢价率101.63%，成交单价3781元/平方米。竞得者是一个姓邱人士。
此次拍卖的两栋高楼是共用一本土地证的，土地面积一共是1195平方米。由于此次拍卖的终究竞得者是不同的人后续，怎么样处理土地切割以及进收支口问题都需求两个竞拍者进行洽谈处理了。
此次拍卖的两栋高楼，虽然有三层，可是首要价值应该仍是一楼的铺面，从图片来看，两栋高楼一楼都现已租借出去了，每个月的租金应该仍旧很可观的。如果把二楼和三楼进行装饰晋级改造，仍是有大大的用处。
关于象州县这两栋老旧房子，终究的总成交价达到了772万元，我们以为这个价格值不值呢？
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