我们都知道，官方的数据大部分时候都相对保守。所以，高温持续的天数会更加久，而且气温可能也会更加高。
就在7月15-16日，我们【城市分层】组织了一场贵阳避暑看房团，参观了贵阳中铁建的3个特色项目，分别是铁建城、花语墅、国际城。
中铁建深耕贵阳已经16年了，早已成为贵阳人的信仰，这种信仰就有点类似于重庆人对于龙湖的信仰。
铁建城是在大贵阳「一心·三核·多组团」发展格局中的城市「绿心」，而化龙桥是重庆主城的几何中心。
铁建城是在贵阳南明母城，重庆天地是在重庆渝中母城，它们都是母城最后一块连片开发的超级大盘，也只有这种地段才能有大量的开发空间，才能有最先进的城市规划、最好的配套和产品。
铁建城的配套花了10个亿，是给贵阳城市里的所有人修的，比如贵阳国际时尚发布中心、国际马术中心、饮马湖公园。重庆天地的5a写字楼和顶级商圈，代表了重庆的门面。
像这种配套能级可以辐射全城的楼盘，往往涨幅也是最大的，比如万科重庆天地，5A写字楼可辐射全城，比如华润二十四城，万象城更是重庆商圈的销冠。
万科锦绣滨江二手房价格预计要超过4万，租金1万元以上，铁建城的「黑钻」单价也是4万，是贵阳的房价天花板。
重庆天地现在二手房均价也是18000元/平左右，铁建城的改善产品均价也差不多是在18000元/平，极其的相似。
我们的看房团在参观之后都说：如果这样的产品拿到重庆来卖，分分钟就卖完了，太便宜了，而且拿到重庆来，价格至少要从18000元涨到30000元。
现在万科重庆天地已经很成熟了，城市界面很新，价格也非常稳健，保值增值的效果都非常好。
2014年童锦程还在做寿司，来自浙江的童锦程还没意识到，在9年后将成为杭州家喻户晓的江南第一深情。命运的齿轮开始转动，属于江南第一深情的故事就此开始。
此时刚上大学的大小杨哥因为家究，谈恋爱花费都要从饭钱里节省，从而拍起了短视频，殊不知命运的齿轮开始转动了，现在粉丝量已超越了1亿人。
2017年，来上海做过服务员、缝纫工的杨超越，此时距离她新人生的开始还有1个月。
2017年那个夏天，因毕业找工作和医院实习生活而感到焦虑的毛护士，还不了解这一个夏天他会拥有怎样新的人生，现在他已经成了顶流歌星。
当初重仓买了万科重庆天地的人，现在多半已经财富自由了，再也用不着为生计所发愁。
万科重庆天地现在房价已经涨上去了，但贵阳铁建城还有建面8000-10000元/平多的产品，这样的产品的性价比是非常高的。
我们这次看房团里，有不少人都看到了这一趋势，所以纷纷下叉了铁建城，这肯定是他们人生里很重要且正确的选择，在未来几年里一定会给到他们惊人的回报和喜悦。
花语墅是在南明区双龙板块，类似于重庆的茶园板块。虽然案名是叫花语墅，但它却没有卖别墅，卖的是空中别墅。
2021年正式入市，到现在2年多时间已经卖了2000多套了，是双龙板块的销冠盘，价格也比其他楼盘更贵，改善盘卖出了刚需盘的速度。
花语墅的空中别墅非常惊艳，让人一眼看过之后就再也忘不掉。露台最大空间长13米，宽5米，单是露台空间就最大接近70平米，面积还是全赠送。
露台是9米挑高，这在重庆和贵阳都非常少见，而且露台并没有像其他楼盘用丑陋的梁和柱来支撑，而是用到了中铁建的专利技术，既专业又美观。
国际城项目则是贵阳南明老城的超级大盘，部分组团交房都已经10多年了，配套非常成熟，想要什么配套基本都能解决，并且还有业主食堂，饭菜花样多、安全又卫生还便宜。
业主食堂必须要多夸几句，重庆99%的楼盘都没有业主食堂，下班晚了直接下楼就可以吃到了，菜品还非常丰盛，不必再费劲的自己做饭自己洗碗，弄完都到十一二点了，也不必每天都点外卖，既不卫生，也不便宜。
怪不得中铁建这么多年在贵阳一直都卖的非常好，开发商在产品和营销上确实下了很大功夫的。
如果你对贵阳的避暑房感兴趣，或者对中铁建的这几个楼盘感兴趣，能联系我。
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